Trích nội dung:
1. Mục đích:
Ủy ban nhân dân thành phố Vinh ban hành Quy trình cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để quy
định trình tự các bước thực hiện việc kiểm tra và cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhằm đáp ứng các
yêu cầu của công dân và yêu cầu của các luật định.
2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm
và quyền hạn
2.1.
Phạm vi áp dụng:
Quy trình này áp dụng đối với các phòng ban, đơn vị liên quan trong quá
trình thực hiện việc tiếp nhận, kiểm tra
và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh.
2.2. Trách nhiệm và quyền hạn:
-
Lãnh đạo UBND:
Xem xét phê duyệt quyết định cấp giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất khi hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
-
Phòng Tài nguyên và Môi trường:
Kiểm tra, đối chiếu hồ sơ với dự thảo Quyết định cấp giấy chứng nhận và giấy chứng
nhận, trình Lãnh đạo UBND phê duyệt đối với trường hợp đạt yêu cầu.
- Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: Kiểm tra hồ
sơ, xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay
không đủ điều kiện được chứng nhận về quyền sử dụng đất vào đơn đề nghị cấp giấy chứng
nhận. Chuẩn
bị hồ sơ kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục và đo vẽ bổ sung bản đồ địa
chính thửa đất để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND Thành phố ký
Giấy chứng nhận.
- Chi cục Thuế: Lập Thông báo thực hiện nghĩa vụ
tài chính đảm bảo đúng thời hạn quy định và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc tính đúng, tính đủ các
khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của
pháp luật.
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ từ công dân, chu
chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, chu chuyển hồ sơ thực
hiện nghĩa vụ tài chính và trả kết quả cho công dân.
- UBND các phường xã: Thẩm tra, xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất,
quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng
đất, xác nhận các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND Thành
phố về các nội dung đã xác nhận.
Link download: http://www.mediafire.com/download.php?hev65cchgj5l1cp
