1. Mục đích:
Cơ quan Ủy ban nhân dân thành phố
Vinh thiết lập, ban hành Quy trình công nhận lại quyền sử dụng đất, chuyển nhượng,
tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
(chuyển nhượng nguyên thửa) để thống nhất nội dung các bước thực hiện nhằm đáp
ứng các yêu cầu của công dân và yêu cầu của Luật định.
2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm và quyền hạn:
2.1.
Phạm vi áp dụng:
Quy trình này áp dụng đối với các
phòng ban, đơn vị liên quan trong việc thực hiện việc công nhận lại quyền sử
dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá
nhân trên địa bàn thành phố Vinh.
2.2.
Trách nhiệm và quyền hạn:
- Lãnh đạo UBND: Xem xét phê duyệt quyết định công nhận lại, quyết
định cấp giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận khi hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: Kiểm tra hồ sơ, nội dung quyết định công nhận lại
quyền sử dụng đất, nội dung quyết định và Giấy chứng nhận để trình UBND Thành
phố xem xét phê duyệt.
-
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: Kiểm
tra hồ sơ và kiểm tra thực địa khi cần thiết; lập sơ đồ thửa đất, trích sao hồ
sơ địa chính, kiểm tra hồ sơ xin công nhận lại, chuyển quyền sử dụng đất; in
quyết định cấp giấy chứng nhận và giấy chứng nhận; cập nhật và chỉnh lý biến
động hồ sơ địa chính.
- Chi
cục Thuế: Lập
Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đảm bảo đúng thời hạn quy định và chịu
hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc tính đúng, tính đủ các khoản
nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của pháp
luật.
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Kiểm tra, hướng dẫn,
tiếp nhận hồ sơ từ công dân, chu chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử
dụng đất, chu chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và trả kết quả cho công
dân.
- UBND các
phường xã: Thẩm tra, xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, kiểm tra quy hoạch
và hiện trạng sử dụng đất, xác nhận các nội dung liên quan đến việc công nhận
lại quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển
nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước
UBND Thành phố về các nội dung đã xác nhận...
Link download: http://www.mediafire.com/download.php?2bv08d10v1tqvl5