Thứ Năm, 21 tháng 6, 2012

Tài liệu quy trình Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất


1. Mục đích:
y ban nhân dân thành phố Vinh xây dựng và ban hành Quy trình Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thống nhất nội dung các bước thực hiện việc đăng ký, theo dõi biến động về sử dụng đất trên địa bàn thành phố đáp ứng các yêu cầu của hộ gia đình, cá nhân và yêu cầu của Luật định.
2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm và quyền hạn:
2.1 Phạm vi áp dụng.
Quy trình này được áp dụng đối với các phòng ban, đơn vị trong việc thực hiện đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân.
2.2 Trách nhiệm và quyền hạn.
- Đối với Bộ phận tiếp nhận - trả kết quả UBND thành phố Vinh thuộc Văn phòng HĐND-UBND Thành phố:
Hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân. Tiếp nhận kết quả, thu phí, lệ phí và trả kết quả cho hộ gia đình, cá nhân.
- Đối với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất.
Trực tiếp kiểm tra và thực hiện việc đăng ký thế chấp vào Sổ địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai. Lưu trữ hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...

Thứ Tư, 20 tháng 6, 2012

Tài liệu quy trình Công nhận lại quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền trên đất


1. Mục đích:
Cơ quan Ủy ban nhân dân thành phố Vinh thiết lập, ban hành Quy trình công nhận lại quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (chuyển nhượng nguyên thửa) để thống nhất nội dung các bước thực hiện nhằm đáp ứng các yêu cầu của công dân và yêu cầu của Luật định.
­2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm và quyền hạn:
2.1. Phạm vi áp dụng:
Quy trình này áp dụng đối với các phòng ban, đơn vị liên quan trong việc thực hiện việc công nhận lại quyền sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh.
2.2. Trách nhiệm và quyền hạn:
- Lãnh đạo UBND: Xem xét phê duyệt quyết định công nhận lại, quyết định cấp giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận khi hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: Kiểm tra hồ sơ, nội dung quyết định công nhận lại quyền sử dụng đất, nội dung quyết định và Giấy chứng nhận để trình UBND Thành phố xem xét phê duyệt.
  - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: Kiểm tra hồ sơ và kiểm tra thực địa khi cần thiết; lập sơ đồ thửa đất, trích sao hồ sơ địa chính, kiểm tra hồ sơ xin công nhận lại, chuyển quyền sử dụng đất; in quyết định cấp giấy chứng nhận và giấy chứng nhận; cập nhật và chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính.
          - Chi cục Thuế: Lập Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đảm bảo đúng thời hạn quy định và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc tính đúng, tính đủ các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ từ công dân, chu chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, chu chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và trả kết quả cho công dân.
- UBND các phường xã: Thẩm tra, xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, kiểm tra quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất, xác nhận các nội dung liên quan đến việc công nhận lại quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND Thành phố về các nội dung đã xác nhận...

Tài liệu quy trình công nhận lại quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích để chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất


1. Mục đích:
Ủy ban nhân dân thành phố Vinh ban hành Quy trình công nhận lại quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất đáp ứng các yêu cầu của công dân và đáp ứng các yêu cầu của Luật định.
­2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm và quyền hạn:
2.1. Phạm vi áp dụng.
Quy trình này áp dụng đối với các phòng ban, đơn vị trong việc tiếp nhận, thẩm định và công nhận lại quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất để chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh.
2.2. Trách nhiệm và quyền hạn:
- Lãnh đạo UBND: Xem xét phê duyệt quyết định công nhận lại, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, quyết định cấp giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận khi hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: Kiểm tra điều kiện được phép tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất; xem xét, trình UBND Thành phố quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; kiểm tra hồ sơ, nội dung quyết định công nhận lại quyền sử dụng đất; hồ sơ, nội dung quyết định và Giấy chứng nhận để trình UBND Thành phố xem xét phê duyệt.
  - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: Kiểm tra hồ sơ và kiểm tra thực địa khi cần thiết; lập sơ đồ thửa đất, trích sao hồ sơ địa chính, kiểm tra hồ sơ xin công nhận lại, chuyển quyền sử dụng đất; in quyết định cấp giấy chứng nhận và giấy chứng nhận; cập nhật và chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính và chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND Thành phố về kết quả thực hiện của mình.
          - Chi cục Thuế: Lập Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đảm bảo đúng thời hạn quy định và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc tính đúng, tính đủ các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ từ công dân, chu chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, chu chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và trả kết quả cho công dân.
- UBND các phường xã: Thẩm tra, xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, kiểm tra quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất, xác nhận các nội dung liên quan đến việc công nhận lại quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND Thành phố về các nội dung đã xác nhận...

Chủ Nhật, 27 tháng 5, 2012

Tài liệu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Tài liệu quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Trích nội dung:

1. Mục đích:
Ủy ban nhân dân thành phố Vinh ban hành Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để quy định trình tự các bước thực hiện việc kiểm tra và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhằm đáp ứng các yêu cầu của công dân và yêu cầu của các luật định.
2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm và quyền hạn
2.1. Phạm vi áp dụng:
Quy trình này áp dụng đối với các phòng ban, đơn vị liên quan trong quá trình  thực hiện việc tiếp nhận, kiểm tra và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh.
2.2. Trách nhiệm và quyền hạn:
- Lãnh đạo UBND: Xem xét phê duyệt quyết định cấp giấy chứng nhận và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi hồ sơ đảm bảo tính pháp lý.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường: Kiểm tra, đối chiếu hồ sơ với dự thảo Quyết định cấp giấy chứng nhậngiấy chứng nhận, trình Lãnh đạo UBND phê duyệt đối với trường hợp đạt yêu cầu.
  - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được chứng nhận về quyền sử dụng đất vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận. Chuẩn bị hồ sơ kèm theo trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục và đo vẽ bổ sung bản đồ địa chính thửa đất để Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND Thành phố ký Giấy chứng nhận.
          - Chi cục Thuế: Lập Thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính đảm bảo đúng thời hạn quy định và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc tính đúng, tính đủ các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện theo quy định của pháp luật.
- Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả: Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ từ công dân, chu chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, chu chuyển hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính và trả kết quả cho công dân.
- UBND các phường xã: Thẩm tra, xác minh nguồn gốc và quá trình sử dụng đất, quy hoạch và hiện trạng sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, xác nhận các nội dung liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chịu trách nhiệm trước pháp luật và trước UBND Thành phố về các nội dung đã xác nhận.

Tài liệu quy trình thẩm định phê duyệt kế hoạch đấu thầu, chỉ định thầu và kết quả đấu thầu

Tài liệu quy trình thẩm định phê duyệt kế hoạch đấu thầu, chỉ định thầu và kết quả đấu thầu
Trích nội dung:

1. Mục đích
Uỷ ban nhân dân thành phố Vinh thiết lập, ban hành Quy trình thẩm định, phê duyệt kế hoạch đấu thầu, chỉ định thầu, kết quả đấu thầu, nhằm thống nhất nội dung các bước thực hiện việc thẩm định phê duyệt kế hoạch đấu thầu, chỉ định thầu và kết quả đấu thầu đáp ứng các yêu cầu Luật định.

2. Phạm vi áp dụng, trách nhiệm và quyền hạn.
2.1. Phạm vi áp dụng.
Quy trình này áp dụng đối với các phòng ban, đơn vị liên quan trong việc thẩm định và ra văn bản phê duyệt kế hoạch đấu thầu, chỉ định thầu, kết quả đấu thầu.
2.2. Trách nhiệm và quyền hạn.
- Chủ tịch UBND TP chịu trách nhiệm xem xét và ký duyệt kết quả đấu thầu thuộc thẩm quyền.
- Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch chịu trách nhiệm phân công, công việc trong phòng, xử lý hồ sơ theo đúng Luật định. Chịu trách nhiệm trước UBND TP về kết quả công việc của phòng.
- Chuyên viên thực hiện công việc theo sự phân công của Trưởng phòng, tiếp nhận, thẩm định hồ sơ theo đúng quy định. Chịu trách nhiệm trước Lãnh đạo phòng về công việc được giao.